Aktuelt

Mange gamle bruksrettar er korte og generelle, men skal likevel vare i generasjonar. Når behov, bruk og teknologi endrar seg, skaper slike avtalar uklarheit og konflikt. Klare rammer ved starten er ofte den beste tryggleiken for både grunneigar og den som har retten.

Dersom ditt selskap har mer enn 30 ansatte må selskapet foreta eventuelle nødvendige endringer i styresammensetningen før 30. juni 2026 for å oppfylle lovens nye krav til kjønnsrepresentasjon.

I mange familier gis det gaver fra foreldre til barna, for eksempel i forbindelse med at barnet kjøper bolig. Dersom det er gitt ulike gaver til barna, oppstår fort spørsmålet om gaven skal hensyntas i det fremtidige arveoppgjøret. Dette er et spørsmål om gaven skal avkortes i arven til den som har mottatt gaven. Avkortning brukes vanligvis for å likebehandle barna i så stor grad som mulig.
I 2021 fikk vi ny arvelov som tydeliggjør når en gave gitt i 2021 eller senere, skal avkortes. Hva skjedde da med gaver gitt før 2021 hvor det ikke var avklart om det skal avkortes? Høyesterett har nå slått fast at slike gaver fortsatt kan avkortes, selv om ønsket om avkortning først kom etter 2021.

Å dele eiendom krev meir enn å trekkje nye grenser. Fradeling er søknadspliktig og må vere i tråd med plan- og bygningsloven. Før du går i gang må du sikre at tomtene oppfyller krav til tilkomst, infrastruktur og arealformål, og vurdere om det er behov for dispensasjon.

I forslaget til Statsbudsjettet 2026 vil regjeringen avvikle borettslagsmodellen, men overgangsreglene gir enkelte muligheter. Varigheten av de foreslåtte overgangsregler er imidlertid tidsbegrenset, og en bør derfor raskt ta stilling til om noen av disse vil kunne benyttes.

Bjørnafjorden kommune har lagt forslag til planprogram ut på høyring, med høyringsfrist 31. oktober. Samstundes har kommunen opna for arealinnspel med frist 15. februar.

Høyesterett avsa den 25.9.2025 en dom som klargjør vilkårene for når en aksjeeier er inhabil til å delta i avstemning på generalforsamlingen i aksjeselskaper, jf. aksjeloven § 5-3 fjerde ledd. 

Saken dreide seg om konflikter mellom aksjeeiere knyttet til salg av selskapets driftsdatterselskaper og påfølgende søksmål om reversering av disse transaksjonene. 

Alver kommune har lagt arealdelen til kommuneplanen ut på høyring, og har invitert innbyggjarane til å kome med merknader. Forslag til endringar kan få stor betydning for din eigedom. Frist for å sende inn merknad er 24. november 2025.

Dom fra Høyesterett (HR-2025-1841-A) gir viktige avklaringer om hvordan erstatning skal utmåles når styret unnlater å begjære oppbud i tide. Dommen er særlig relevant for styremedlemmer og selskaper som håndterer insolvens.