Aktuelt

Har byggherren kontroll på arbeidsmiljøet hos sine entreprenører?
Arbeidsmiljøansvar i bygg- og anleggsprosjekter strekker seg langt, og lenger enn mange byggherrer og entreprenører er klar over. Svikt i arbeidsmiljøet kan ikke bare true liv og helse – det kan også få alvorlige kommersielle og kontraktsmessige konsekvenser.

I april 2026 hevet Region Stockholm kontrakten med det kinesiske entreprenørselskapet CRTG med umiddelbar virkning. Grunnlaget for hevingen var alvorlige og vedvarende brudd på arbeidsmiljøreglene, til tross for gjentatte advarsler og tett oppfølging fra byggherrens side. Prosjektet, med et budsjett på over 55 milliarder kroner, har nå store utfordringer.

Den 24. april 2026 avsa Høyesterett en enstemmig dom (HR-2026-965-A) som rydder opp i et spørsmål som har skapt unødige tvister i byggebransjen: Er det tilstrekkelig at byggherren tar kontraktarbeidet i bruk – eller må det alltid avholdes en formell overtakelsesforretning? Dommen er klar, og svaret er det siste.

Harris Advokatfirma gjennomfører nå et rollebytte i toppledelsen som skal sikre fortsatt vekst, tydelig retning og styrket markedsposisjon.

Når staten, fylket eller kommunen gjennomfører ekspropriasjon – altså når det offentlige kan ta eiendom eller rettigheter mot eierens vilje for å gjennomføre et offentlig tiltak – har eieren krav på full erstatning. Dette følger direkte av Grunnloven.

Likevel viser vår erfaring at erstatningen som tilbys fra det offentlige innledningsvis i ekspropriasjonssaker i overraskende mange tilfeller ikke er full erstatning. I praksis ser vi at forskjellene kan utgjøre millionbeløp.

Særlig har dette vist seg ved ekspropriasjon av næringseiendom med utbyggingspotensiale.

Det reiser også et naturlig spørsmål om hvor mange andre tilbud som burde vært prøvet for retten, særlig når eier som utgangspunkt kan få slik prøving uten egne kostnader. Det offentlige er som hovedregel forpliktet til å dekke blant annet kostnader til advokatbistand.

Kan du stole på at tilbudt erstatning fra det offentlige er full erstatning?

Høyesterett avsa 29. april 2026 en prinsipielt viktig dom (HR-2026-1001-A) i saken mellom entreprenøren Onos Ole Nordmo & Sønn AS og Målselv kommune. Dommen avklarer et spørsmål som lenge har vært uavklart i norsk anskaffelsesrett: Hvem bærer bevisbyrden når oppdragsgiver hevder at konkurransen uansett ville blitt avlyst – og bruker dette som forsvar mot krav om erstatning for tapt fortjeneste?

Svaret fra Høyesterett (3–2) er at oppdragsgiver bærer tvilsrisikoen for sin egen avlysningshypotese.

Dersom ditt selskap har mer enn 70 millioner kroner i samlede drifts- og finansinntekter, må selskapet foreta eventuelle nødvendige endringer i styresammensetningen før 30. juni 2027 for å oppfylle lovens nye krav til kjønnsrepresentasjon.

Tenk deg at du sender et tilbud med dine gode og gjennomarbeidende standardvilkår som skal begrense ditt økonomiske ansvar. Prosjektet går galt, men ansvarsbegrensningen i standardvilkårene dine kan jo påberopes, – eller?

I ein rykande fersk dom har Høgsterett avklart at jordskfteretten kan gje pålegg om felles tiltak ved uteareal i eigarseksjonssameige. Dommen avklarar nokre av moglegheitene for gjennomføring av tiltak i eigarseksjonssameige gjennom jordskifteretten.

Korttidsutleie via plattformer som Airbnb har økt kraftig i norske byer. I Tromsø har antall boliger brukt til korttidsutleie økt med 1 000 prosent fra 2016 til 2023. Det foreligger imidlertid ingen norsk rettspraksis tilknyttet korttidsutleie, som fastslår hvor grensen går før leiligheten anses bruksendret fra bolig til næring.