Fagartikler

Hvilke typer merarbeid utgjør en endring etter NS 8407, og hvordan skal vederlaget beregnes når 15 % grensen er nådd? Videre spørsmål om hvilke krav som kan stilles til dokumentasjon for krav, for at kravet kan anses mottatt?
Høyesterett har nå avklart at ikke alt merarbeid er en endring, men at endringer er forbeholdt merarbeid der byggherren har en reell valgmulighet vedrørende utførelsen. Vederlaget for merarbeid utover 15 % grensen må fastsettes på bakgrunn av avtaletolkning. Krav må dokumenteres tilstrekkelig til at kravet kan kontrolleres, og forsinkelsesrenter løper ikke før slik dokumentasjon er mottatt hos debitor.

Vi har et grunnleggende prinsipp i norsk erstatningsrett om at skadelidte skal få full erstatning. Intet mer – og intet mindre. Høyesterett har nå avklart at dersom en utsettes for en yrkesskade så vil erstatningen bli utmålt standardisert etter forskrift.

Det er et tilbakevendende spørsmål om skadevolder og andre ansvarlige, som Norsk Pasientskadeerstatning, ved utmåling av erstatning kan gjøre fradrag for livsforsikringer skadelidte selv har kjøpt og fått utbetalt.
Problemstillingen reiser kryssende hensyn. På den ene siden er det urimelig om skadevolder drar fordel av at skadelidte har tegnet egne forsikringsdekninger, slik at skadevolder kan betale lavere erstatning. Samtidig er det et alminnelig prinsipp i erstatningsretten at skadelidte skal få dekket sitt fulle økonomiske tap, men ikke mer enn det.

I Høyesteretts kjennelse HR-2025-451-A ble det avklart at eierseksjonssameier har partsevne til å saksøke ledelsen i utbyggerselskapet for mangler ved fellesarealene når den som saksøkes hevdes å være ansvarlig etter aksjeloven § 17-1 for manglene. Dette innebærer at styret i eierseksjonssameie også har prosessuell adgang til å reise sak om seksjonseiernes erstatningskrav mot ledelsen i utbyggerselskapet når kravet hevdes å springe ut av mangler ved fellesarealene, – og avgjørelsen gir en viktig avklaring på dette området.

Høyesterett avsa den 09.05.25 en svært prinsipiell avgjørelse om vilkårene for å fremme ekspropriasjonssak etter veilovens § 53.

Ligger det et uforløst potensial for varig planrevisjon i bestemmelsene om forenklede planendringer, som både kan redusere antallet dispensasjoner, saksbehandlingstid og partenes kostnader?

EU kommisjonen lanserte tidligere i år den første del av den varslede Omnibus-pakken. Dette er et forslag til omfattende revisjon / forenkling av kravene til bærekraftsrapportering.

Dersom ditt aksjeselskap har mer enn 50 ansatte må selskapet foreta eventuelle nødvendige endringer i styresammensetningen før 30. juni 2025 for å oppfylle lovens nye krav til kjønnsrepresentasjon. Tilsvarende gjelder for samvirkeforetak og boligbyggelag med enn 500 medlemmer eller andelseiere, og for stiftelser som er næringsdrivende eller har utdeling som formål eller der en offentlig velger minst ett styremedlem.

Har du leid ut hus, hytte eller ferieleilighet kan deler av oppnådd leieinntekt være skyldig merverdiavgift. Det ble i 2008 innført merverdiavgift på all næringsmessig utleie av hytter, fritidsleiligheter og annen fritidseiendom. Vi forteller her kort om grensene og konsekvensene ved merverdiavgiftsplikt av slik utleie.