Aktuelt

Regjeringen fremmet den 21. juni 2017 proposisjon til Finanskomiteen med en rekke endringer i regnskapsloven mfl. Forslaget følger opp utvalgte forslag fra regnskapslovutredningene. De viktigste endringene er krav til åpningsbalanse oppheves for alle aksjeselskaper og at kravet om årsberetning fra styret bortfaller for små foretak.

Regjeringen har ønsket å styrke vernet om varslere, og har nå gjennomført flere endringer i arbeidsmiljøloven som trer i kraft fra 1.7.2017. Reglene om varsling er nå i et eget kapittel 2A i arbeidsmiljøloven. Endringene pålegger arbeidsgivere å utarbeide varslingsrutiner, utvider varslervernet og ilegger offentlige myndigheter taushetsplikt om varsleres identitet.

Den 16. juli 2017 vedtok Stortinget flere endringer i aksjelovgivningen. De fleste endringene trer i kraft 1. juli 2017, mens enkelte endringer trer i kraft senere. Endringene forenkler og moderniserer dagens aksjelovgivning, og vil ifølge departementet representere en besparelse for næringslivet på mellom 1,35 og 2,25 milliarder kroner.

Flere av forslagene som vi vurderer at ville gitt størst besparelse og bidratt til økt verdiskapning, er utsatt for ytterligere utredning, se under. Vi mener det er på høy tid at flere av disse endringene fremmes til behandling i Stortinget og oppfordrer departementet til å få fortgang i utredningsarbeidet.

Advokat Frode Halvorsen fra Advokatfirmaet Harris deltok under et folkemøtet i Undredal tirsdag denne uken.

Halvorsen redegjorde for rettighetene til grunneierne i Nærøyfjorden ifm. søknad om oppfriskning av søknadsfrist for å komme i posisjon til å søke erstatning etter båndlegging…

Knut Jørgen Hauge vant langt på vei frem mot Geir Hove i Gulating lagmannsretts skjønn av 24. april 2017. Ankemuligheten til Bergen Sentrum Tomteselskap AS er begrenset.

Plan- og bygningsetaten i Bergen kommune har nå levert sitt forslag til ny arealdel til kommuneplanen (KPA).

Aksjeloven § 8-10 har i lengre tid vært en vesentlig begrensning i forbindelse med finansiering av kjøp av næringseiendom gjennom eiendomsselskaper. Loven begrenser bl.a. muligheten til å stille eiendomsselskapets faste eiendom som sikkerhet for kjøpers lån ved erverv av aksjene i eiendomsselskapet.

Særlig har dette vært problematisk når eiendomsselskapet eier ubebygde tomter eller eier både utleid bygningsmasse og eiendom med utviklingspotensial.

Et lovforslag som nå er på høring kan, hvis det blir vedtatt, åpne for nye muligheter for å stille sikkerhet, og således gjøre det lettere å oppnå finansiering.

Landbruksdirektoratet har foreslått forbud mot opsjonsavtaler knyttet til landbruksareal. Avtalene har etter direktoratets syn så negativ effekt på matproduksjonen i pressområder at en ønsker å forby disse.

Mange tenker at det må engasjeres en eiendomsmegler dersom boligen skal selges. Realiteten er imidlertid at man enkelt kan selge boligen selv og dermed spare store kostnader.