31.12.2017 er siste sjanse for å foreta engangsløft av festeavgiften
5. desember 2017
Tomtefesteloven ble endret med virkning fra 01.07.2015 som følge av Lindheim-dommen i EMD.
Overgangsreglene gir en absolutt siste frist 31. desember 2017 for grunneier til å kreve såkalt «engangsløft» av festeavgiften for festekontrakter som utløp i tiden mellom 1. januar 2006 og 1. juli 2015.
Tomtefesteloven gir grunneier hjemmel til å regulere opp festeavgiften til 2 % av tomteverdien begrenset av lovens maksimalbeløp som i 2017 var 12 055,- pr mål tomt. Maksimalbeløpet gjelder også om tomten er mindre enn et mål.
Om fristen oversittes vil det være minimum 30 år til neste mulighet, jfr tomtefesteloven § 15, 5. ledd.
For festekontrakter som er utløpt etter 1. juli 2015 gjelder en 3 års frist for at reguleringsmuligheten skal gå tapt.
Det kan være store beløp det er tale om.
Advokatfirmaet Harris har spisskompetanse på tomtefeste. Ta kontakt for en uforpliktende prat om du er i tvil om du er i posisjon til å regulere festeavgiften din, eller har andre spørsmål om tomtefeste.

Advokat / Managing partner
Aktuelt
-
Valg av ansatte styremedlemmer
-
Revisjon av erstatningsoppgjør etter personskade – husk å avtale avtalesensur!
-
Frode Risnes går av med pensjon etter 26 år i Harris
-
Høyesterett opphevet dommen mot Rambøll – brudd på kontraktsforpliktelser gir ikke grunnlag for erstatning utenfor kontrakt
-
Harris styrker laget – ønsker Bjarte Røyrvik velkommen som ny partner
-
Høyesterettsdom ❘ Nye Jordal Amfi – Spørsmål om endringer og forsinkelsesrenter etter utførelse av totalentreprise (NS 8407)
-
Vi gratulerer Anders Våge med advokatbevilling!
-
Når må man beregne moms av tjenestekjøp fra utenlandsk leverandør?
-
Forslag til ny samboerlov skal gi større trygghet og forutsigbarhet for samboere
Kompetanse
-
Bedrift
- Arbeidsrett
- Bærekraft
- Bedrifts- og industrikontrakter
- Compliance
- Eiendomsmegling
- Eiendomstransaksjoner
- Eiendomsutvikling
- Ekspropriasjon
- Entreprise
- Erstatningsrett
- Familie, arv og skifte
- Forsikringsrett
- Forvaltningsrett
- Havbruk
- Immaterialrett
- Insolvens og restrukturering
- Konkurranserett, statsstøtte og EØS
- Næringseiendom
- Offentlige anskaffelser
- Personvern
- Plan- og bygningsrett
- Proptech
- Prosess og tvisteløsning
- Selskapsrett
- Skatt- og avgiftsrett
- Transaksjoner
-
Eiendom
- Bærekraft
- Eiendomsmegling
- Eiendomstransaksjoner
- Eiendomsutvikling
- Ekspropriasjon
- Entreprise
- Fast eiendom
- Håndverkertjenester
- Jordskifte
- Miljø- og energirett
- Næringseiendom
- Plan- og bygningsrett
- Proptech
- Prosess og tvisteløsning
- Skatt- og avgiftsrett
- Tingsrett
- Tomtefeste
- Transaksjoner
- Tvist etter kjøp/salg av eiendom
-
Privat
- Arbeidsrett
- Barnevern
- Eiendomsmegling
- Ekspropriasjon
- Erstatningsrett
- Familie, arv og skifte
- Fast eiendom
- Forsikringsrett
- Forvaltningsrett
- Håndverkertjenester
- Immaterialrett
- Personskade
- Plan- og bygningsrett
- Prosess og tvisteløsning
- Skatt- og avgiftsrett
- Tingsrett
- Tomtefeste
- Tvist etter kjøp/salg av eiendom