Endringer i konsesjonsloven – priskontrollen begrenses
20. februar 2016
Stortinget behandlet den 16.02.2016 regjeringens endringsforslag knyttet til gjeldende konsesjonslovgivning. Med virkning fra 23.02.2016 skal en unnlate å foreta priskontroll for bebygde, konsesjonspliktige landbrukseiendommer hvor kjøpesummen er under kr 3,5 millioner.
Etter gjeldende konsesjonslovgivning skal alle bebygde, konsesjonspliktige landbrukseiendommer til priskontroll hos landbruksforvaltningen dersom kjøpesummen overstiger kr 2,5 millioner. Resultatet av slik priskontroll kan bli at avtalt kjøpesum nedjusteres.
Stortinget behandlet den 16.02.2016 regjeringens endringsforslag knyttet til gjeldende konsesjonslovgivning. Med virkning fra 23.02.2016 skal en unnlate å foreta priskontroll for bebygde, konsesjonspliktige landbrukseiendommer hvor kjøpesummen er under kr 3,5 millioner.
Oppjusteringen gjelder i alle saker hvor det ikke per 23.02.2016 er truffet vedtak i første instans, se rundskriv M-2/2016 («Endring i Rundskriv M-2/2012»).
Endringen innebærer på landsbasis at 20 % færre eiendomsoverdragelser vil underlegges priskontroll.
I Hordaland og Sogn og Fjordane vil imidlertid endringen ha svært stor betydning. Det er forventet at hele 80 % av gårdsbrukene i Hordaland vil unntas priskontroll, og ca. 60 % av gårdsbrukene i Sogn og Fjordane.
Det er sannsynlig at endringen medfører at det vil omsettes flere landbrukseiendommer enn før, ettersom det nå er mulig å oppnå høyere pris for eiendommen.
Stortinget har for øvrig bedt Regjeringen om å foreslå lovendringer, for å heve arealgrensene for konsesjonsplikt fra 25 til 35 dekar fulldyrket eller overflatedyrket jord. Regjeringen er blant annet også bedt om å utforme forslag til oppheving av konsesjonsplikt for rene skogseiendommer. Det er imidlertid ikke avklart når disse endringsforslagene kan forventes å foreligge.
Ta kontakt med en Harris sine advokater dersom du er interessert i å vite hvordan endringen berører din rettsposisjon.

Advokat (H) / partner
Aktuelt
-
Erstatning etter vaksinasjon – Avklaring fra Høyesterett
-
Valg av ansatte styremedlemmer
-
Revisjon av erstatningsoppgjør etter personskade – husk å avtale avtalesensur!
-
Frode Risnes går av med pensjon etter 26 år i Harris
-
Høyesterett opphevet dommen mot Rambøll – brudd på kontraktsforpliktelser gir ikke grunnlag for erstatning utenfor kontrakt
-
Harris styrker laget – ønsker Bjarte Røyrvik velkommen som ny partner
-
Høyesterettsdom ❘ Nye Jordal Amfi – Spørsmål om endringer og forsinkelsesrenter etter utførelse av totalentreprise (NS 8407)
-
Vi gratulerer Anders Våge med advokatbevilling!
-
Når må man beregne moms av tjenestekjøp fra utenlandsk leverandør?
Kompetanse
-
Bedrift
- Arbeidsrett
- Bærekraft
- Bedrifts- og industrikontrakter
- Compliance
- Eiendomsmegling
- Eiendomstransaksjoner
- Eiendomsutvikling
- Ekspropriasjon
- Entreprise
- Erstatningsrett
- Familie, arv og skifte
- Forsikringsrett
- Forvaltningsrett
- Havbruk
- Immaterialrett
- Insolvens og restrukturering
- Konkurranserett, statsstøtte og EØS
- Næringseiendom
- Offentlige anskaffelser
- Personvern
- Plan- og bygningsrett
- Proptech
- Prosess og tvisteløsning
- Selskapsrett
- Skatt- og avgiftsrett
- Transaksjoner
-
Eiendom
- Bærekraft
- Eiendomsmegling
- Eiendomstransaksjoner
- Eiendomsutvikling
- Ekspropriasjon
- Entreprise
- Fast eiendom
- Håndverkertjenester
- Jordskifte
- Miljø- og energirett
- Næringseiendom
- Plan- og bygningsrett
- Proptech
- Prosess og tvisteløsning
- Skatt- og avgiftsrett
- Tingsrett
- Tomtefeste
- Transaksjoner
- Tvist etter kjøp/salg av eiendom
-
Privat
- Arbeidsrett
- Barnevern
- Eiendomsmegling
- Ekspropriasjon
- Erstatningsrett
- Familie, arv og skifte
- Fast eiendom
- Forsikringsrett
- Forvaltningsrett
- Håndverkertjenester
- Immaterialrett
- Personskade
- Plan- og bygningsrett
- Prosess og tvisteløsning
- Skatt- og avgiftsrett
- Tingsrett
- Tomtefeste
- Tvist etter kjøp/salg av eiendom